Habitat Project vous accompagne dans votre réalisation.Le crédit travaux GDF permet aux particuliers de financer une installation au gaz naturel. Les montants, durées et taux d’intérêt d’un crédit travaux GDF sont fonction des travaux envisagés.
Crédit travaux GDF
22 décembre 2008Prêt travaux EDF
22 décembre 2008Si les travaux envisagés concernent de près ou de loin l’installation électrique (qu’il s’agisse d’un remplacement de système ou tout simplement de l’amélioration de l’isolation), un prêt travaux peut être souscrit auprès d’EDF.
Couvrant le coût des travaux pour un montant allant de 2000 à 12 500 euros, un prêt octroyé par EDF dispose d’un taux d’intérêt de 2,85% pour un logement neuf et de 5,95% pour une maison ou un appartement ancien (remboursable sur 1 à 10 ans).
Le Prêt Vivrélec Rénovation est réservé aux particuliers faisant effectuer leurs travaux de rénovation par des professionnels conventionnés Vivrélec. Il concerne les logements existants (construits depuis plus de 1 an) situés sur une commune desservie par EDF (hors Corse et DOM TOM) et s’applique sur la totalité des travaux. Toutefois, vous pouvez bénéficier d’un Prêt Vivrélec Rénovation pour financer une première installation de chauffage électrique, quelle que soit la date de construction du logement.
A l’issue des travaux de rénovation, au moins 50 % des besoins de chauffage seront assurés par une solution électrique.
Crédit travaux EDF
22 décembre 2008Principe du crédit travaux EDF
Le locataire ou le propriétaire d’un bien immobilier (maison ou appartement) peut solliciter et souscrire un crédit travaux auprès d’EDF dans le cas où les rénovations envisagées touchent à l’installation électrique ou à l’isolation.
Le crédit travaux EDF peut couvrir 100% des dépenses. Le crédit travaux EDF couvre des dépenses pour un montant fixé entre 2 000 et 12 500 euros. Le taux est évalué selon le montant et de la durée du crédit travaux, ainsi que du type de logement (à partir de 2,85% pour un bien immobilier neuf ; jusqu’à 5,95% pour un bien immobilier ancien). Le crédit travaux EDF peut s’étaler sur une période de 12 à 120 mois.
Bénéficiaires du crédit travaux EDF
Seul le bien immobilier nécessitant des travaux est soumis à conditions.
Pour obtenir un crédit travaux EDF, le bien immobilier doit être localisé au sein d’une commune desservie par EDF (la Corse et les DOM TOM ne sont donc pas concernés par ce type de crédit travaux) et daté de plus d’un an.
Les travaux doivent impérativement être réalisés par un professionnel conventionné respectant la charte Rénovation EDF.
La rénovation effectuée, l’électricité devra répondre à 50% des besoins en chauffage du bien immobilier.
Travaux finançables par un crédit travaux EDF
Le crédit travaux EDF permet de financer les travaux tels que l’installation d’un chauffage électrique, l’installation d’une climatisation, le développement d’un système de production d’eau chaude ou d’aération et les travaux améliorant l’isolation (exemple : changement de fenêtres).
Le prêt EDF Vivrélec Rénovation
22 décembre 2008Ce prêt est consenti par EDF aux particuliers locataires ou propriétaires pour des travaux de rénovation électrique réalisés par un professionnel qui respecte les critères de qualité de la démarche Rénovation d’EDF.
Ce crédit peut couvrir la totalité (de 1.500 à 21.500 euros, sans apport personnel) des travaux électriques et d’isolation. Le taux de départ est de 3,90% pour un montant emprunté compris entre 1.500 et 8.000 euros, sur une durée de 12 à 24 mois.
Le prêt à 1%
22 décembre 2008Grâce à ce prêt, tout salarié peut obtenir auprès de son employeur (sous réserve qu’il cotise auprès d’un organisme collecteur du 1% logement), des prêts pour acheter sa résidence principale ou y réaliser des travaux. Ce prêt, d’un montant limité, permet de bénéficier de taux très avantageux et est attribué sans condition de ressources.
Le Prêt Conventionné (PC)
22 décembre 2008Destiné à financer l’achat, la construction ou les travaux d’une résidence principale neuve ou ancienne, le PC est consenti par toutes les banques ayant passé une convention avec l’Etat. Si l’acquisition d’un prêt conventionné est sans conditions de ressources du demandeur, l’obtention de l’APL, à laquelle il ouvre droit, est subordonnée par les revenus du foyer.
Le prêt à l’amélioration de l’habitat
22 décembre 2008Ce prêt, soumis à conditions, peut être accordé par la Caisse d’Allocation Familiale (CAF) dans le cadre de l’amélioration de l’habitat, comme les travaux de réparation ou d’assainissement… Il concerne uniquement votre habitation principale.
Les prêts Solfea
22 décembre 2008Spécialiste du financement des travaux d’amélioration ou de rénovation de l’habitat et des projets liés au confort de vie des particuliers et partenaire financier de Gaz de France, la banque Solfea accompagne le financement des solutions Gaz de France DolceVita® avec des prêts aux taux bonifiés par Gaz de France ainsi que des prêts pour des travaux diversifiés.
Garanties pour les prêts
22 décembre 2008L’hypothèque, le Privilège du Prêteur de Deniers (PPD), la caution et le nantissement.
L’hypothèque
La garantie porte sur le logement que vous cherchez à acquérir. Il est ‘hypothéqué’. En cas de défaut de paiement de votre part, la banque pourra obtenir la revente du logement et prélèvera sur cette vente la somme qu’il vous reste à payer. L’hypothèque est généralement utilisée pour les opérations de construction.
Le Privilège du Prêteur de Deniers (PPD)
Il s’agit d’une garantie qui donne à la banque la priorité sur tous les autres créanciers et toutes les autres garanties en cas de défaut de paiement de votre part.
Le fonctionnement est identique à celui de l’hypothèque. Mais il ne peut s’appliquer qu’aux biens existants et ne convient pas pour les logements en construction. A utiliser pour l’acquisition d’un logement ancien.
La caution
Un tiers s’engage à payer à votre place si vous ne parvenez plus à rembourser votre crédit.
La caution peut être :
• d’une personne physique (parents, amis,…),
• d’une société spécialisée (Socami, crédit logement, Camca,…),
• « Professionnelle » (mutuelle).
Le nantissement
Vous donnez en garantie des biens non immobiliers tels que des valeurs mobilières ou un contrat d’assurance-vie.
Si l’emprunteur n’arrive plus à rembourser ses mensualités, la banque pourra saisir les biens et les revendre. Cette solution n’entraîne pas de frais.
Les assurances crédit
22 décembre 2008L’assurance ‘Décès-invalidité’ : cette assurance est obligatoire.
L’assureur prendra en charge le remboursement de tout ou partie des mensualités en cas de décès, d’un état d’invalidité ou d’une incapacité de travail de l’emprunteur.
L’assurance ‘Perte d’emploi’ : cette couverture n’est pas toujours obligatoire.
En cas de perte d’emploi, elle compense la perte de revenu de l’assuré en prenant en charge tout ou partie des remboursements du crédit.